Appartement à vendre Sens 4 pièces 80 m2 Yonne (89100) - 129000 €

Description

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS venez découvrir cet appartement T4 au 1er étage cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Il vous offre : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce bien dispose également de prestations très recherchées : 1) Une place de parking privée 2) Un garage 3) Une cave. Soumis au statut de la copropriété composé de 4 lots. Montant des charges de copropriété s'élevant à 2519 euros à l'année. Aucune procédure en cours sur la copropriété. PRIX DE VENTE : 129000 euros dont 6,61% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 121000 euros. DPE : D. GES D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1040 euros et 1450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :415773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18505097 - 415773DUK
• Publiée le19/07/2025
• Modifiée le29/07/2025
• Honoraires acquéreur6.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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