08 REVIN. Pour investisseurs !!! Immeuble de rapport. 4 appartements et 1 local commercial en centre ville.
Nouveau prix, ne passez pas à côté de ce bien !!
Rez de chaussée: entrée immeuble, local vélo et local commercial libre d'occupation pouvant être loué 450 euros, au 1er étage: 1T5 loué 580 euros charges comprises et 1 T2 en cours de rénovation complète, au 2ème étage: 1 studio loué 250 euros charges comprises et au dernier étage un T2 duplex loué 420 euros charges comprises.
1er étage: 1 T5 duplex loué 580 euros. CLASSE ENERGIE E: 287kWh/m2/an ET CLASSE CLIMAT E: 53kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 730 euros / an max: 1030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 580 euros CC/mois soit 460 euros de loyer et 35 euros de charges. 1 T2 libre, loyer: 350 euros/mois Charges comprises, 300 euros de loyer et 50 euros de charges provisionnelles. CLASSE ENERGIE E: 260kWh/m2/an ET CLASSE CLIMAT E: 60kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/01/2023.
2ème étage: studio loué.Loyer: 360 euros Charges comprise. CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT : Vierge Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/03/2018.
3ème étage: 1 T2 Duplex loué: 420 euros Charges comprises, 380 euros de loyer et 40 euros de charges provisionnelles. CLASSE ENERGIE E 321kWh/m2/an ET CLASSE CLIMAT B 10kgCO2/m2/an. Estimation des coûts d'énergie mini: 680euros/an et maxi: 970 euros/an. Prix énergie référence 2021.
Prix: 253500 euros frais d'agence charge vendeur.
Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant
Annonce Pro
Surface250 m2
DPEE
GESE
Référence18506454 - 2_7178
Publiée le19/07/2025
Modifiée le04/10/2025
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