Maison à vendre Arboussols 5 pièces 144 m2 Pyrenees orientales (66320) - 495000 €
vente maison 5 pièces 144 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
495 000 €
Description
Perchée sur les hauteurs d'Arboussols, au c?ur des Pyrénées et à quelques minutes d'Ille-sur-Têt, cette élégante villa d'env. 144 m² séduit par sa vue panoramique unique sur le majestueux pic du Canigou. Nichée sur un terrain arboré de 5 300 m² sans vis-à-vis, elle conjugue intimité, confort moderne et esprit écologique.
Le vaste séjour avec poêle à bois s'ouvre sur deux terrasses plein sud, la cuisine équipée dispose d'une buanderie attenante, et la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une mezzanine modulable, un bureau/bibliothèque, atelier et grand garage complètent l'ensemble.
Les extérieurs invitent à la détente : piscine sur mesure (12x4 m) avec option de filtration biologique, cuisine d'été, potager et récupération d'eau de pluie. Panneaux solaires récents, fibre optique.
Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, d'art et de culture, à proximité de sites classés et de villages pittoresques.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 1350E ~ 1880E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726
Annonce Pro
Surface144 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Terrain5248 m2
DPEC
GESA
Référence18506929 - 86089294
Publiée le19/07/2025
Modifiée le12/09/2025
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