Maison à vendre Saint-antoine 5 pièces 112 m2 Gers (32340) - 225750 €
vente maison 5 pièces 112 m² 3 chambres région Gers
225 750 €
Description
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de SAINT ANTOINE à proximité des commerces et écoles
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 112m² le tout sur un terrain de plus de 5000 m² .
Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 57m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec piscine. Vous disposerez également d'une buanderie de 7,5m² .
De l'entrée, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 13m² avec rangement, une deuxième chambre de 12m² avec rangement et une troisième chambre de 11m². Une salle de bain avec baignoire et douche de 6,5m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse de 44m²
- de la présence d'une piscine
- d'un local rangement de 23m²
- d'un appentis de 22m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Consommation énergétique : C 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1870 euros/an
Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air dans le salon et radiateur électrique dans les chambres. Bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants et volets battants.
Assainissement individuel
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La dist
