Appartement à vendre Trouville-sur-mer 3 pièces 132 m2 Calvados (14360) - 459000 €

Description

Trouville , Vue dégagée , dernier étage avec potentiel exceptionnel À quelques pas des commerces et au c?ur d'un environnement recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 132,58 m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence lumineuse et entretenue. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur Trouville et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un agréable séjour-salon de 30 m² prolongé par un grand balcon. Mais ce bien se distingue surtout par un potentiel rare sur le secteur : Plus de 50 m² de grenier aménageable, accessible depuis l'appartement, offrant la possibilité de créer un véritable second niveau comme une suite parentale, espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux... ou encore transformation en magnifique duplex de grande surface : laissez libre cours à vos envies et valorisez pleinement ce volume exceptionnel. Une opportunité idéale pour créer un bien unique à votre image, dans un emplacement prisé de Trouville. Appartement entretenu, résidence agréable avec local vélo. Vendu avec cave et place de parking. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter? Merci de me contacter au 0661102949.. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5%ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 440 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18511459 - 250417-120849
• Publiée le22/07/2025
• Modifiée le17/04/2026
• Honoraires acquéreur4.31%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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