location prestige 3 pièces 144 m² 2 chambres région Vienne
1 620 €/mois
Description
MIGNALOUX-BEAUVOIR - SECTEUR CHU - LIBRE DÈS LE 08 SEPTEMBRE 2025
Découvrez sans tarder cette villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située sur une belle parcelle entièrement close, accessible par un portail électrique, cette construction allie confort, fonctionnalité, intimité et luminosité.
Dès l?entrée, un espace bureau vous accueille et surplombe une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Une cuisine indépendante, mais ouvrant sur le séjour et la terrasse, offre de nombreux équipements (four vapeur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).
L?espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle d?eau avec double vasque et douche à l?italienne, mais aussi un WC. Il y a une salle de bains commune et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine fonctionnelle, un grenier pour le stockage, un pool house, un troisième WC, un garage avec porte motorisée.
À l?extérieur, la terrasse et ses abords vous séduiront par leur aménagement sans vis-à-vis. La piscine chauffée, équipée d?un volet de sécurité, promet des moments de détente.
Loyer hors charges : 1 620 ?
+ PROVISION AVEC RÉGULARISATION - TAXE ORDURES MÉNAGÈRES : 25 ?
+ PROVISION AVEC RÉGULARISATION - VIDANGE FOSSE SEPTIQUE : 10 ?
+ PROVISION AVEC RÉGULARISATION - ENTRETIEN EXTÉRIEUR (haies, allées, massifs, pelouse) : 260 ?
+ PROVISION AVEC RÉGULARISATION - HIVERNAGE PISCINE : 25 ?
+ PROVISION AVEC RÉGULARISATION - ENTRETIEN ADOUCISSEUR : 9 ?
+ PROVISION AVEC RÉGULARISATION - POMPE À CHALEUR : 16 ?
TOTAL de 1 965 ? / MOIS
Dépôt de garantie : 1 620 ?
Honoraires de location : 1620 ? TTC dont réalisation état des lieux à 489 ? TTC . --
Annonce Pro
Surface144 m2
Terrain2281 m2
DPEB
GESA
Référence18511947 - G_95
Publiée le22/07/2025
Modifiée le26/07/2025
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