Maison à vendre Aix-en-provence 10 pièces 251 m2 Bouches du Rhone (13090) - 1149000 €
vente maison 10 pièces 251 m² 7 chambres région Bouches du rhone
1 149 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence.
Situation et contexte :
Située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux axes routiers et à la Gare TGV, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence.
Description intérieure :
D'une surface approximative de 205 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Elle est complétée par un appartement de 48 m² pouvant être raccordé et un second appartement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin. Les équipements incluent un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau sanitaire.
Avantages extérieurs :
Le jardin de 2000 m² dispose de divers espaces de détente avec une végétation abondante incluant bananiers, chênes, oliviers et figuiers. Une piscine et un jacuzzi agrémentent l'extérieur.
Prestations complémentaires :
La maison, construite en 2003 par Mas Provence, offre une cave de 12 m², une buanderie et un garage de 35 m².
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5618-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface251 m2
Pièces10
Chambres7
SDB1
Terrain2000 m2
DPEA
GESA
Référence18512562 - 5618-AUS
Publiée le22/07/2025
Modifiée le25/07/2025
Honoraires acquéreur4.45%
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