Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 62 m2 Bouches du Rhone (13009) - 282300 €

Description

REF 91645 -Situé en étage dans un quartier recherché de Marseille, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée de 4 m², vous serez séduit par la disposition fluide de ce bien : un salon avec cuisine ouverte de 27 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant à l'entrée. Une place de parking sous-sol inlcus dans le bien.Ce bien est éligible au dispositif TVA réduite à 5,5 %, une belle opportunité à saisir.Un emplacement idéal dans un écrin de verdure, alliant calme et praticité, à deux pas des commodités, de la ligne 2 du métro et des grands axes.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18512638 - 91645
• Publiée le22/07/2025
• Modifiée le24/07/2025

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