Maison à vendre Brens 4 pièces 82 m2 Tarn (81600) - 169000 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Tarn
169 000 €
Description
Maison de village rénovée avec goût - 82 m² - Brens (81)
Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande chambre de 15 m²,
Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m²,
Un bureau ou dressing fonctionnel.
Le 1er étage se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²,
Une cuisine de 6 m²,
Un second cellier de 3 m².
Au 2e étage :
Deux chambres de 11 m² et 9 m²,
Une salle d'eau avec WC de 4 m².
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
Stationnement à seulement 50 m,
Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m,
A68 à 3 minutes,
Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes.
Aucun travaux à prévoir - idéal primo-accédant ou résidence principale.
Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 E/mois, taxe foncière 1 400 E/an, prix de vente 169 000 E = rentabilité brute proche de 5 %.
