Appartement à vendre Villiers-sur-morin 4 pièces 104 m2 Seine et marne (77580) - 399000 €

Description

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : À découvrir sans tarder : un appartement lumineux avec terrasse d'exception de plus de 68 m² Situé aux portes de Bailly-Romainvilliers, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, cet élégant appartement neuf de 4 pièces allie confort, espace et luminosité. Il bénéficie de frais de notaire réduit et d'une exonération partielle de taxe foncière. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et sa cuisine attenante d'environ 11 m². Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une splendide terrasse de plus de 68 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès extérieur, d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, pour un confort de vie optimal. Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un calme absolu, tout en restant parfaitement connecté : bus à proximité immédiate, gare facilement accessible, et aéroport proche. Le bien est parfaitement adapté aux familles, avec une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, ainsi que des établissements scolaires tels que collèges et lycées. Un centre hospitalier est également à proximité. L'appartement est équipé d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone et vidéophone. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et une entrée de plain-pied. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un box privé et d'un parking neuf, ainsi qu'un local à vélos. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement allian

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• DPEA
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18513043 - MB7373277915
• Publiée le22/07/2025
• Modifiée le24/07/2025

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