vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Gard
199 000 €
Description
A VENDRE A NÎMES -Quartier Mont Du plan. Rue de la Biche.
Dans un secteur recherché et calme, à seulement 10 minutes à pied des Halles et du centre historique, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces au cachet de l'ancien subtilement modernisé.
Localisation idéale : quartier prisé, proche des commodités et du coeur de ville
Immeuble XIXe siècle, parfaitement entretenu -petite copropriété de 8 logements principaux (syndic bénévole).
Environnement paisible, majoritairement résidentiel.
Description du bien :
Rénové intégralement en 2023 : aucun travaux à prévoir
Disposition : Entrée, séjour double avec cuisine ouverte de 30 m2, 2 chambres ( 12 m2 et 11,50 m2), salle d'eau avec WC.
Extérieur : jardin privatif dans la copropriété.
Annexes : Cave incluse de 9 m2, stationnement possible à la location (80 euros/mois).
Prix : 199 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60
Informations complémentaires :
-Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 16 dont 8 principaux.
Charges annuelles : 298 euros. Pas de procédure en cours.
-DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,00 euros et 1 490,00 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris).
-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 3
