Maison à vendre Herblay 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95220) - 369000 €

Description

Projet de construction situé en zone pavillonnaire, à proximité des écoles, commerces et transports. À 30-40 minutes de Paris, via la ligne H du Transilien ou le RER C depuis la gare de Pierrelaye (2 lignes fiables avec fréquence en pointe tous les 15 min) Accès facile à l'autoroute A15, transports en commun et pistes cyclables Plusieurs crèches, écoles maternelles/élémentaires et collège dans la commune ou proches. Lycées accessibles à Herblay ou Cergy pour la suite Offrez-vous un quotidien paisible aux portes de la capitale. Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain285 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18514762 - 93-FPO-1291856
• Publiée le25/07/2025

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