Maison à vendre Cergy 4 pièces 76 m2 Val d'Oise (95000) - 231800 €
vente maison 4 pièces 76 m² 3 chambres région Val d'oise
231 800 €
Description
Situé dans un secteur prisé et calme à seulement 20 minutes de CERGY**, dans la charmante ville de Bouconvillers**, ce terrain viabilisé de 704m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et attractive.
Les atouts du terrain :
o Terrain viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, électricité, gaz, télécoms, tout-à-l'égout)
o Emplacement idéal dans un cadre verdoyant et paisible
Commodités à proximité :
o Collège et lycée à Chaumont-en-Vexin - 10 min en voiture
o Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques, épicerie)
o Centre-ville historique de Gisors à 15 min
o Accès rapide à la D915 et Paris à environ une heure
o Gare SNCF de Gisors (liaison directe vers Paris Gare Saint-Lazare en 55 minutes)
o Espaces verts, chemins de randonnées et forêts aux alentours
o Centre Hospitalier de Gisors à 20 minutes ou Beauvais en 25 minutes
Un environnement idéal pour un projet de vie au vert, à deux pas des grandes villes.
PRIX DU TERRAIN : 92 900E
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour34 m2
Terrain704 m2
DPEA
GESA
Référence18514831 - 60-PMB-1291269
Publiée le23/07/2025
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