Immeuble à vendre Longwy 172 m2 Meurthe et moselle (54400) - 259000 €
vente immeuble 172 m² région Meurthe et moselle
259 000 €
Description
LONGWY-BAS : ** NOUVEAU PRIX **
A proximité de la frontière et de toutes les commodités, STATION IMMO France SA vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements :
- RDC : un appartement T2 de 52,15 m², cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une pièce débarras, une grande chambre, une salle de douche, une cour privative. DPE D, actuellement loué à 580,10 E + 30 E de provisions sur charges.
- 1er : un appartement T2 de 57,84 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, couloir avec rangement, une grande chambre et une salle de douche. DPE D, actuellement loué à 586,23 E + 50 E de provisions sur charges.
- 2ème : un appartement T3 de 61,92 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, deux chambres et une salle de douche. DPE D, actuellement loué à 586,23 E + 50 E de provisions sur charges.
Les trois appartements sont loués. Pas de loyer impayé.
Taxe foncière 2024 : 2045 euros.
Rentrées locatives annuelles : 21030,72 E hors charges.
Concernant l'aspect technique :
- Chauffage électrique,
- Fenêtres en double vitrage PVC,
- Bâtiment sur dalles bétons,
- Absence de plomb, ni amiante,
- Aucune anomalie électrique,
- Assainissement collectif conforme.
