Maison à vendre Labbeville 10 pièces 474 m2 Val d'Oise (95690) - 993000 €

Description

Magnifique maison de 10 pièces du 18ème siècle avec moulin sur la rivière du Sausseron, situé dans le parc du Vexin français, entre l'Isle Adam et Pontoise. 474 m2 de surface habitable, environ 550 m2 de surface utile, volume des pièces exceptionnel : 120 m2 de séjour, 50 m2 de cuisine, 6 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains. Un grand grenier aménageable plein de promesses... Les 3.000 m² de jardin paysagés jouxtent le parc Lenôtre du château de Labbeville. Le Moulin est alimenté par deux rivières qui traversent les jardins. La restauration de sa turbine permettrait une électricité autonome de la maison. 2 pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés l'année dernière, ainsi que la climatisation au deuxième étage. Une grande dépendance d'environ 100 m2, dont la moitié est actuellement utilisée comme garage, peut être transformée en appartement ou atelier. Le stationnement dans la propriété, permet de garer 6 voitures. Ce domaine est idéal pour un grande famille, des chambres d'hôtes, un gîte rural, un lieu de réceptions, de locations pour mariages... Prix 993.000 euros honoraires charge vendeur DPE : C GES : A Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 4 110 euros et 5 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 V

• Annonce Pro
• Surface474 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB3
• Séjour120 m²
• Terrain3000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18515784 - 410468BMON
• Publiée le24/07/2025
• Modifiée le28/08/2025
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