Maison à vendre Champtoceaux OREE-D'ANJOU 4 pièces 92 m2 Maine et loire (49270) - 215000 €
vente maison 4 pièces 92 m² 3 chambres région Maine et loire secteur OREE-D'ANJOU
215 000 €
Description
Orane, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison d'environ 106,6 m² au sol (92 m² habitables) avec une dépendance attenante de 28 m² située dans le bourg de Champtoceaux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare d'Oudon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une spacieuse chambre de 26,5 m² au sol offre un bel espace nuit.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une grande terrasse, d'un garage et d'un espace de stockage.
Atout supplémentaire : une dépendance à terminer selon vos envies, composée d'un séjour, d'un espace nuit et d'un coin douche/WC. Idéal pour un adolescent, une activité indépendante ou un projet locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
Annonce Pro
Surface92 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1948
Terrain586 m2
DPED
GESB
Référence18517260 - 415508-SUBLIMON
Publiée le24/07/2025
Modifiée le25/07/2025
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