Maison à vendre Montarnaud 4 pièces 97 m2 Herault (34570) - 317000 €

Description

Maison contemporaine individuelle RT2012 Idéalement située, bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, collège, réseau transport en bus ainsi que l'autoroute A750 ) Au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon avec cuisine équipé ouverte. Cellier, toilette individuel. Placard de rangements. A l'étage , la maison dispose de 3 chambres dont 1 chambre avec accès sur une grande terrasse donnant vue sur le Pic St loup. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privé. Maison réalisée par un constructeur reconnue et avec des matériaux de qualités. DPE : Classe A. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2015
• Terrain154 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18518584 - 416150VLIA
• Publiée le25/07/2025
• Modifiée le29/07/2025
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