Maison à vendre Montignac-charente 4 pièces 92 m2 Charente (16330) - 142990 €

Description

Maison de plain-pied de 2008 en très bon état situé à La Chapelle. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon lumineux, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage est attenant à la maison. A l'extérieur, sur la parcelle de 1100 m2 se trouve une grande terrasse d'environ 50m2. Le chauffage est électrique (au sol + radiateur). Les huisseries sont en double vitrage. La maison est situé au calme à 25 minutes 'Angoulême et proche de Montignac Charente, Aigre, Rouillac et St Amant de Boixe. DPE: C et GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . Les inf

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour32 m²
• Construction2008
• Terrain1100 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18518609 - 412465RMT
• Publiée le25/07/2025
• Modifiée le29/07/2025
• Honoraires acquéreur4.37%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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