Maison à vendre Saint-brieuc 5 pièces 136 m2 Cotes d'armor (22000) - 159000 €
vente maison 5 pièces 136 m² 4 chambres région Cotes d'armor
159 000 €
Description
Une maison pleine de potentiel, au coeur de Saint-Brieuc
Emiline André vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 136m², à rénover selon vos envies, située dans un quartier calme de Saint-Brieuc, à deux pas du centre hospitalier. La gare SNCF et le centre ville sont accessibles rapidement grâce aux lignes de bus à proximité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau volume de la cuisine, prolongée par une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un garage à deux roue, une buanderie, une pièce supplémentaire (pouvant permettre l'agrandissement du séjour), une chaufferie, et des toilettes.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sous les toits, une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, et un grenier complètent cet étage.
Le jardinet offre un extérieur agréable et facile à entretenir pour profiter des beaux jours.
Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette maison au fort potentiel à remettre à votre goût !
Pour prévoir vos travaux de rafraichissement et de rénovation énergétiques, n'hésitez pas à vous informer auprès de l'Espace Info habitat de Saint Brieuc Armor Agglo, afin de connaître les aides disponibles et cumulables avec celles de l'État.
Prix de vente : 159000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5360 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emiline ANDRE, au 0745049041 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.
