vente appartement 4 pièces 77 m² 2 chambres région Marne
105 000 €
Description
Dans le quartier du Vieux Fagnières, au sein du secteur calme et verdoyant des « Beaux Regards », venez découvrir cet appartement situé au 3 ème étage d'une résidence privée, sans ascenseur, qui saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité, et son excellent état général.
D'une superficie d'environ 77 m², ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travaux, on pose les valises!!!
Il se compose comme suit :
-Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement,
-Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée,
Possibilité d' aménager une partie de l'espace salon en bureau ou 3 ème chambre.
-Une cuisine aménagée indépendante avec accès sur le balcon
-Deux chambres modernes dont une avec placard
-Un cellier, une salle de douches et un WC séparé
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite à neuf et le diagnostic ne présente aucune anomalie.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et du centre ville de Châlons-en-Champagne.
Proximité immédiate des commerces , écoles et transport ( arrêt de bus à 50 m)
A propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots : 69
Chauffage central compris dans les charges
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Prix : 105 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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