Maison à vendre Brignoles 5 pièces 100 m2 Var (83170) - 210000 €
vente maison 5 pièces 100 m² 4 chambres région Var
210 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE sur la commune de Brignoles - Rentabilité immédiate !!
Sur une commune en pleine expansion, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif rentable. Cet immeuble d'une superficie d'environ 100m², en monopropriété ,offre une rentabilité brute de 9%, un excellent rendement dans un secteur dynamique.
Ses atouts : Localisation attractive, bien en monopropriété (pas de copropriété = gestion simplifiée), rendement élevé, idéal pour se constituer ou développer un portefeuille immobilier
Edifié sur 4 niveaux, composé de 4 studios indépendants de 25 m² équipés et meublés (pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau ou salle de bains avec WC)
3 studios actuellement loués avec un loyer mensuel de 430 euros HC chacun
1 studio occupé par les propriétaires (sera libre à la vente et pourra être loué également).
Revenus locatifs actuels : 15 480 euros/an HC
Revenus locatifs potentiels à terme : 20 640 euros/an HC
Les plus : aucun régime de copropriété et bonne rentabilité immédiate
DPE individuel pour chaque logement disponible sur demande
Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics : DPE D (241 Kwh/m²) - GES B(8Co²/m²)
Consommation entre 1910 euros et 2610 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CH
