Maison à vendre Vaux 6 pièces 126 m2 Allier (03190) - 187182 €
vente maison 6 pièces 126 m² 5 chambres région Allier
187 182 €
Description
Maison familiale de plain-pied à Vaux, à 10 min de Montluçon'
Maison 5 chambres- Jardin -Sous-sol de 130 m² Quartier calme et pratique
Installez votre famille dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Montluçon et à 15 minutes de la zone industrielle dynamique (Safran, centre commercial, commerces essentiels). Située à Vaux, proche de la nouvelle auberge du Bourg, cette maison de plain-pied combine confort, praticité et nature.
Ce que vous allez aimer :
126 m² habitables de plain-pied
5 chambres + grand dressing
Salon lumineux avec parquet flottant et poêle à bois connecté à un système de ventilation répartissant la chaleur
Cuisine équipée : four, plaque, frigo, lave-vaisselle
Salle d'eau spacieuse, toilettes séparées
Véranda coulissante de 18 m² carrelée, en lien direct avec la cuisine
Extérieurs pensés pour la famille :
Jardin arboré de 1 500 m²
Barbecue, tonnelle, poulailler sécurisé
Récupérateurs d'eau pour un jardin écoresponsable
Bonus espace :
Sous-sol de 130 m² avec atelier, garage, espace stockage ou projet studio
prix : 187 182 euros FAI
DPE : D GES : B Isolation refaite, double vitrage PVC
Dernières rénovations réalisées en 2023
Prix du bien: 187182 euros FAI, charges vendeur
Uniquement à 10mins de Montluçon ça vous permet d'être proche de toutes les commodités au même temps que profiter du calme.
DPE réalisé le 23 mai 2024, classé D 205kwh, et GES B 6kgCo2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1240 euros et 1730 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial i
