Studio à louer à Lyon 8e, 665 E/mois charges comprises. ??Cet appartement est situé rue Santos Dumont à Lyon 8e à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro D Sans Souci et de l'arrêt de tramway Lycée Colbert (T4). ??L'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur d'une ancienne résidence étudiante.
C'est un studio de 19,25 m2 qui se compose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, micro onde, frigo, bouilloire) d'un séjour avec un lit, une table à manger et un bureau. Salle de bain avec baignoire. Grand placard. .
L'appartement dispose d'un grand balcon avec une table extérieure.
La résidence dispose également d'une laverie et d'un gardien.
Appartement entièrement rénové et moderne. ?
DPE D. 19,25 m2.
?Les charges sont de 65 E / mois. Elles comprennent les charges d'entretien et de nettoyage de l'immeuble ainsi que l'eau froide. ?
Montant du loyer charges comprises : 665 E
Loyer de référence : 390,78 E
Loyer majoré : 469,70 E
Déplafonnement de 130,3 E. ?Le déplafonnement de loyer s'explique par l'appartement entièrement rénové, le balcon ainsi que les prestations proposées au sein de l'immeuble. (Laverie, gardien, espace co working)
Montant du dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges 1200 E
Honoraires de mise en location : 250,25 E
Disponible dès maintenant.
Durée du bail : 1 an avec tacite reconduction.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface19 m2
Pièce1
Construction1994
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18519345 - LY8SD
Publiée le25/07/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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