Maison à vendre Mions 4 pièces 167 m2 Rhone (69780) - 310000 €
vente maison 4 pièces 167 m² 2 chambres région Rhone
310 000 €
Description
Liberkeys vous propose en exclusivité dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 1971, située dans le quartier prisé des Étachères .
Elle vous séduira par sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis et son fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 605 m², elle développe 87 m2 Loi Carrez à l'étage et 74 m² supplémentaires en sous-sol.
À l'étage, vous trouverez un double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière (exposé sud-est), ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine familiale aménagée, spacieuse et fonctionnelle, deux grandes chambres de 13 m², une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant.
Au sous-sol :
Un double garage, un atelier, une chaufferie et de nombreux rangements.
Volets roulants électriques, fenêtres bois double vitrage. Chauffage au fioul.
La maison à fort potentiel requiert des travaux pour devenir un cocon éco-responsable : rénovation du système de chauffage, isolation à optimiser.
Création possible d'une 3e chambre.
Les écoles et les transports sont à proximité, à seulement 5 min du centre-village de Mions, des zones d'activités et des axes routiers.
Charges de copropriété : 154 E/an - Taxe foncière : 1209 E
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