Maison à vendre Mouzillon 4 pièces 96 m2 Loire atlantique (44330) - 254000 €

Description

Connue pour vivre en harmonie avec la nature, avec la présence d'espaces verts de convivialité, tout en profitant des infrastructures du centre bourg de MOUZILLON, accessibles à pied, cadre rural et sa proximité avec Nantes. Mouzillon offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui aiment la campagne tout en étant à une courte distance de la ville. Lycée à CLISSON, et avec la gare de Clisson vous êtes à moins de 20 MINUTES de NANTES, N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environne

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain240 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18521703 - 44-AJA-1293037
• Publiée le26/07/2025

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