vente appartement 4 pièces 78 m² 3 chambres région Rhone
225 000 €
Description
À vendre : Appartement T4 de 78 m² / BALCON / GARAGE à Villeurbanne proche FLACHET - 225 000 E
Situé dans un environnement agréable et arboré, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'agencement est fonctionnel avec un séjour double lumineux qui s'ouvre sur le balcon, apportant une belle luminosité à l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres, offrant la possibilité d'en créer une troisième si besoin. La cuisine indépendante est pratique et se complète d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude également collective.
En plus de l'appartement, une cave et un garage box individuel sont inclus, apportant un réel plus à ce bien. La façade de l'immeuble a récemment été ravalée, et la chaudière est neuve, garantissant économies et un entretien maîtrisé dans les années à venir.
La copropriété dispose de beaux espaces verts ainsi qu'un parc clos avec un terrain de pétanque et un espace de jeu pour les enfants, parfait pour les familles. De plus, l'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Cusset et Flachet, facilitant vos déplacements.
Ce bien est disponible de suite et n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre prochain nid douillet. Pour plus d'informations, contactez Pascal MATERA au O6 17 95 68 23 ou par email à
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1975
DPEF
GESF
CopropriétéOui
Référence18522314 - 2163
Publiée le26/07/2025
Modifiée le30/07/2025
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