Maison à vendre Herblay 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95220) - 351000 €

Description

Caractéristiques du terrain - Surface : 285m² - Exposition : Sud / Sud-Ouest - Viabilisation : Réseaux à proximité ou déjà en place - Environnement : Quartier pavillonnaire, proche des écoles et commerces Transports à proximité - Gare de Pierrelaye (RER C + Transilien H) à 10 min à pied - Bus vers Saint-Ouen-l'Aumône, Herblay, Conflans - Accès rapide à l'A15 et à la N184 - Paris à 30 minutes en train Commodités locales - Écoles : maternelles, élémentaires, collège et lycée à moins de 5 min - Commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins - Espaces verts : promenades, parcs et équipements sportifs - Centre commercial : à 10-15 min en voiture Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain285 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18522332 - 93-JLU-1293107
• Publiée le30/07/2025

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