Maison à vendre Saint-gilles-du-mene 9 pièces 167 m2 Cotes d'armor (22330) - 220000 €
vente maison 9 pièces 167 m² 6 chambres région Cotes d'armor
220 000 €
Description
Liberkeys vous propose une maison familiale spacieuse et lumineuse de 167 m², idéalement implantée au calme ( voie sans issue ) dans la commune du Mené. Sur un terrain paysager de 685 m² avec terrasse et parking extérieur, ce bien offre un confort de vie rare : un grand séjour double, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle et équipée.
Pensée pour une famille, la maison dispose de 6 chambres généreuses, d'un bureau indépendant pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 2 toilettes, offrant des possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'enfants, salles dédiées) . Luminosité, volumes et orientation soignée garantissent une ambiance chaleureuse toute l'année.
Implantée à proximité des commerces de bourg et des écoles, la maison conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Le jardin de 685 m² et la terrasse sont des atouts séducteurs pour profiter des beaux jours et agrandir l'espace de vie. Parking extérieur pratique pour plusieurs véhicules.
Charges mensuelles : 0 E (pas de copropriété). Taxe foncière : 931 E. Idéal pour une famille en quête d'espace ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur calme et recherché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 E et 2982 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
