À seulement 25 minutes d'une gare TGV, dans un environnement classé et protégé, cette propriété singulière séduit par son authenticité, sa situation confidentielle et son potentiel de vie comme d'investissement.
Nichée en lisière d'un site Natura 2000, elle bénéficie d'un cadre unique, préservé de toute urbanisation future, garantissant une tranquillité durable. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre à l'année ou développer une activité de location meublée de tourisme.
Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement agencée - 7 pièces dont 4 chambres
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les pièces de vie :
Un salon,
Un séjour convivial,
Une cuisine ouverte,
Une grande arrière-cuisine intégrant rangements, buanderie et pièce technique, avec accès direct à la terrasse,
Un local séparé pour le ballon d'eau chaude,
Des toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre.
Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, à l'écart de l'espace de vie.
À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une attenante à un grand bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire). Un espace indépendant y est également aménagé, composé :
d'un coin cuisine,
d'un séjour lumineux,
d'un balcon avec vue sur la nature environnante.
Un agencement idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes de passage, tout en préservant l'intimité de chacun.
La propriété développe une surface de plancher totale d'environ 360 m², dont 267,78 m² sont chauffés et référencés dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Un gîte indépendant de type ranch
À quelques pas de la maison principale, un logement indépendant de style ranch vient compléter les prestations. Il se compose :
d'une pièce de vie avec deux couchages en lits superposés,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec toilettes.
Idéal pour la location meublée saisonnière ou l'accueil ponctuel de p
Annonce Pro
Surface357 m2
DPEB
GESA
Référence18523905 - 86110917
Publiée le27/07/2025
Modifiée le30/07/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
EXP GLOBAL FRANCE 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
