vente appartement 3 pièces 126 m² 2 chambres région Allier
395 000 €
Description
Vichy Centre - Appartement d'exception de 126 m² avec terrasse et balcon
Et si vous viviez au c?ur de Vichy, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas des Quatre Chemins et du Parc Napoléon III ?
Cet appartement rare réunit tous les atouts : espace, lumière, calme et confort moderne, le tout dans une résidence privée avec ascenseur.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une pièce de vie majestueuse de 55 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres. De ce séjour, vous accédez d'un côté à un balcon orienté nord, et de l'autre à une spacieuse terrasse plein sud, sur cour intérieure, au calme absolu. Imaginez vos petits-déjeuners ensoleillés, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, dans un écrin de tranquillité au c?ur de la ville.
La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, prolonge cet espace convivial. Idéale pour partager de bons repas, elle saura séduire ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter d'un quotidien pratique et chaleureux.
L'espace nuit offre la possibilité de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau). Chaque pièce bénéficie de grands placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain spacieuse et lumineuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque : un confort rare qui facilitera votre quotidien. Un long couloir avec rangements supplémentaires vient parfaire la fluidité et la praticité de l'appartement.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
- Garage box fermé
- Cave
- Accessibilité PMR
- Prestations techniques de qualité
- DPE C : un bien énergétiquement performant
Les charges de copropriété s'élèvent à 2600 E/an et la taxe foncière à 2166 E.
Vous rêvez d'un cadre de vie où l'on profite à la fois de la vitalité du centre-ville, du calme d'un intérieur lumineux et de la proximité immédiate de toutes les commodités ? Cet appartement est un véritable coup de c?ur.
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