Maison à vendre Prahecq 6 pièces 135 m2 Deux sevres (79230) - 162000 €

Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons plus deux dépendances susceptible de faire deux autres logements sur la commune de PRAHECQ à seulement 5 minutes à pied des écoles (de la maternelle au collège ) et du centre bourg avec tous ces commerces et un marché le samedi matin. Budget : 162 000 euros charge vendeur. Un bon rapport investissement est possible en créant 4 logements. Les deux maisons sont habitables une T3 de 51 m² avec : pièce de vie, toilette, kitchenette, 2 chambres à l'étage chauffage électrique et une T 2 130 m² avec : cuisine, séjour, salle d'eau, toilette, une chambre avec son espace détente, un salon avec une baie vitrée, un cellier, une cave et une écurie attenante chauffage GAZ DE VILLE huisserie pvc double vitrage. De beaux volumes dans les greniers aménageables. des espaces de stationnement sont présents cours gravillonnée. Prévoir des travaux pour toitures, isolation, et électricité. DPE / D GES / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2170 et ..2990. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivré

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain1500 m²
• DPED
• GESD
• Référence18524414 - 411431PRL
• Publiée le28/07/2025
• Modifiée le29/07/2025
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