Maison à vendre Chassant MIERMAIGNE 4 pièces 86 m2 Eure et loir (28480) - 199000 €
vente maison 4 pièces 86 m² 2 chambres région Eure et loir secteur MIERMAIGNE
199 000 €
Description
MIERMAIGNES (28480)
EXCLUSIVITÉ - Charmante longère dans le Parc Naturel du Perche
A seulement 6 minutes du péage de Luigny (A11) et 20 minutes d'une gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse), découvrez cette agréable longère entièrement reconstruite en 2004, située dans un hameau paisible de trois maisons, sans vis-à-vis, au coeur d'un cadre naturel préservé.
Une maison chaleureuse et confortable :
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse véranda, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées équipées de volets roulants électriques (y compris sur le toit), idéale en toute saison. Elle ouvre sur un salon cosy agrémenté d'un élégant poêle à bois, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, deux WC, une buanderie, un cellier et une cave.
Potentiel à exploiter :
Les combles pré-aménagés n'attendent que votre touche finale pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires (peu de travaux à prévoir).
Dépendances et extérieurs :
Sur un terrain arboré de 4 867 m² clos, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, la propriété dispose également :
- d'une vaste grange en bois avec garage,
- de deux dépendances (atelier, remise),
Portail électrique avec visiophone.
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1070 et 1510 euros.
Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatri
