Maison à vendre Marin 10 pièces 276 m2 Martinique (97290) - 1600000 €
vente maison 10 pièces 276 m² 7 chambres région Martinique
1 600 000 €
Description
Un domaine privé face à l'Atlantique.
Quatre résidences. Un rendement d'exception.
Rares sont les biens qui réconcilient absolument qualité de vie et intelligence patrimoniale. Ce domaine en est l'illustration parfaite : une adresse de prestige au Marin, une architecture intimiste sur 2 000 m², et quatre espaces de vie indépendants tournés vers la mer.
* COMPOSITION DU BIEN
* A l'étage :
-Villa principale F4
-Séjour / cuisine lumineux
-3 chambres avec salles d'eau privatives et WC
-2 dressings
- Grand balcon avec vue panoramique mer
Pensée pour le confort et l'exploitation locative intelligente :
*Rez-de-chaussée :
-2 studios indépendants (idéals location courte durée) Salle d'eau, WC, dressing
+ Salle de fitness (tapis + vélo elliptique)
+ 2 Bungalows indépendants de 67,32 m²
-Pièce principale avec kitchenette
-2 Chambres
-2 Salle d'eau avec WC
- 2 Terrasses privative avec jacuzzi
*Extérieurs et prestations
- Piscine de 60 m²
- Parking 10 véhicules
* Environnement calme et verdoyant
* Vue mer dominante sans nuisance sargasses
*PERFORMANCE LOCATIVE EXCEPTIONNELLE
-Jusqu'à 21 000 euros / mois en haute saison
(stratégie mixte : studios + F4 premium + bungalows jacuzzi)
* Un actif idéal pour :
-Location saisonnière haut de gamme
-Résidence principale avec revenus complémentaires
-Investissement patrimonial sécurisé
* Visite vidéo :
* EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A proximité immédiate :
- Marina du Marin
- Plages (Anse Michel, Cap chevalier, cap Macré, etc )
-Restaurants et commerces
- Activités nautiques ( Kite surf etc)
* Un secteur à très forte demande touristique toute l'année.
? POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE ?
* Double usage : habiter + générer des revenus élevés
* Produit rare sur le marché martiniquais
* Rentabilité immédiate exploitable
*Cadre de vie exceptionnel
* Opportunité rare ? produit à forte valeur ajoutée
Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser un
