Maison à vendre Moisdon-la-riviere 4 pièces 74 m2 Loire atlantique (44520) - 172920 €

Description

Exclusivité - Moisdon-la-Rivière - Maison de 74m² habitable avec entrée sur dégagement, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur séjour avec cheminée, 2 chambres. Au sous-sol, lingerie/cave. A l'étage, grenier pouvant être aménagé. Terrain d'environ 2200m² avec garage, atelier, poulailler, abri de jardin, puits. DPE D- GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros. 172 920 euros soit 4.8% TTC, soit 7920 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416544NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1958
• Terrain2152 m²
• DPED
• GESB
• Référence18524577 - 416544NOG
• Publiée le28/07/2025
• Modifiée le31/07/2025
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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