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Maison à vendre Neuvic 11 pièces 300 m2 Dordogne (24190) - 362100 €

vente maison 11 pièces 300 m² 7 chambres région Dordogne

362 100 €


Vente Maison 11 pièces NEUVIC 24190
Annonce Vente 11 pièces Maison Neuvic 24
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Acheter Maison Neuvic 362100 euros

Description

Daniel Raeymackers vous présente en exclusivité une Maison de charme en pierre avec dépendances et piscine à Neuvic (24190) Vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un bien idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Découvrez cette superbe longère en pierre du XIXe siècle, située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement 30 minutes de Périgueux et 1h00 de Bordeaux, sur la commune de Neuvic (24190). La propriété est proche des commerces, écoles, médecins, et à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Avec 300 m² habitables et plus de 1,7 hectare de terrain, cette propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 190 m²) : Entrée majestueuse de 31 m²; cuisine : 20,5 m²; salle à manger : 32 m²; salon lumineux avec cheminée : 34,7 m²; bureau : 16,5 m²; 2 chambres (19,8 m² et 10,8 m²); salle de bains avec douche + bidet : 7,5 m²; buanderie et WC indépendant ÉTAGE : Palier, 3 chambres, WC, cagibi et grand grenier aménageable de 139 m². APPARTEMENT : Séjour/cuisine : 23,7 m²; 2 chambres (12,1 m² et 9 m²) et salle d'eau avec WC de 6,23 m² ANNEXES ET DÉPENDANCES Les extérieurs vous séduiront tout autant : Piscine 5x10 m, sécurisée par bâche; cuisine d'été et salle à manger d'extérieur avec cheminée; 2 granges aménageables (76 m² + 139 m²); atelier de 47 m², débarras, cave de 19 m²; chaufferie avec Chaudière neuve au fioul, double vitrage, accès entièrement goudronnée et 2 terrasses (60 et 14 m²) Prix TTC 362 100 euros HAI incluant 6,5 % d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 494 et 6 350 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire

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