Maison à vendre Lille 6 pièces 139 m2 Nord (59000) - 439000 €

Description

***EN EXCLUSIVITE*** Célina DA VEIGA vous propose cette maison individuelle pleins de charme, d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille. En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles. En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied. Descriptif et caractéristiques techniques : =>Au Rez-de-chaussée Une jolie Terrasse en bois L'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes : - 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier. - Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine. - 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2 - une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024; =>Au 1er Etage : - 2 chambres dont une équipés de placards - une salle de bain/WC Une cave et un garage complètent ce bien Cette maison dispose de 4 sources d'énergie : -Gaz - Radiateur à inertie -Pompe à chaleur réversible air-air - Poêle à Bois Prix : 439000- Honoraires : 4,52% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. =>DPE - Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an - -Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code M

• Annonce Pro
• Surface139 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain333 m²
• DPED
• GESC
• Référence18524809 - 415469CDVE
• Publiée le29/07/2025
• Modifiée le25/08/2025
• Honoraires acquéreur4.52%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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