recherche immobilières sur mobile

Appartement à vendre Agen 5 pièces 114 m2 Lot et garonne (47000) - 219000 €

vente appartement 5 pièces 114 m² 4 chambres région Lot et garonne

219 000 €


Vente Appartement 5 pièces AGEN 47000
Annonce Vente 5 pièces Appartement Agen 47
Acheter Appartement 114 m2 Agen
Acheter Appartement Agen Lot et garonne
Acheter Appartement Agen 219000 euros

Description

Michel CUNY vous propose à la vente un superbe appartement duplex cinq pièces 114,76m2 dans un immeuble en pierre style Haussmannien, au troisième et dernier étage avec ascenseur (vue dégagée au dessus des toits de la ville d' AGEN), en coeur de ville, à 450m de la gare, sans nuisances sonores, accès sécurisé. Rénovation récente avec prestations de qualité et finitions soignées. Prix 219 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez sur le premier niveau d'une belle pièce de vie de 35m2, lumineuse avec ses deux grandes fenêtres de 1m80 exposée sud comprenant salon espace repas et cuisine ouverte aménagée équipée plus un espace nuit avec deux chambres avec placards, dégagement avec placard, salle d'eau, toilettes indépendantes, l'ensemble pouvant être utilisée en grande suite parentale de 34,5m2 avec double exposition est et sud. Vous profiterez sur le deuxième niveau de deux grandes chambres avec placards de 15,5m2 et 18,5m2 sous rampant avec charpente apparente plus dégagement, salle d'eau, toilettes indépendantes. Possibilité pour un investisseur de colocation quatre chambres. Descriptif technique chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville à condensation remplacée en 2019, climatisation réversible sur le deuxième niveau, menuiseries bois double vitrage avec volets bois, murs en pierre avec isolation intérieure, ventilation mécanique auto réglable, compteurs individuels eau, électricité, gaz, fibre optique en place, assainissement individuel. Performance énergétique C 90 kWh/m2/an Performance climatique C 16 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses entre 1040 et 1450 euros. Taxe foncière 2024 1660 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette pré
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :

Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
07.89.71.85.80 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Agen