Appartement à vendre Draguignan 3 pièces 76 m2 Var (83300) - 163000 €
vente appartement 3 pièces 76 m² 2 chambres région Var
163 000 €
Description
A vendre, Appartement de charme climatisé au dernier étage avec vue, en plein centre de Draguignan
Emplacement privilégié ? En plein coeur de Draguignan, au 3? et dernier étage d'une maison de ville, découvrez cet appartement lumineux de 76 m², bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le Malmont et le centre ancien.
Un intérieur soigné, prêt à vivre :
Une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire
Deux chambres confortables
Un hall d'entrée avec de beaux volumes
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Une salle de bain avec WC sanibroyeur
Un WC indépendant
Une cave privative en rez-de-chaussée
Climatisation réversible (clim d'équine), pour un confort optimal toute l'année
Excellent état général, beaucoup de cachet et de lumière
Copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir.
Stationnement facile grâce aux parkings municipaux à proximité immédiate.
Un bien rare et sans compromis entre confort moderne et charme de l'ancien.
Son Prix: 163000 euros honoraires agence de 6% TTC inclus
Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitation avec syndic bénévole.
Charges annuelles ALUR : 264.84 euros soit 22,32 euros mensuels.
DPE: C 128 kWh/m2 par an
DGES: C 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CI
