vente appartement 3 pièces 49 m² 2 chambres région Haute garonne
74 000 €
Description
Pour rapport locatif ou complément de revenus ! Saint Gaudens, dans une agréable résidence sécurisée et prisée, appartement de type 2 bis loué, d'une surface habitable de 49,83m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un bureau de 8.20m², une salle de bains, un w.c et une terrasse. Rangements. 1 place de parking privée. Jardin commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 26 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 362/10 000èmes pour l'appartement et 20/10 000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 950 Euros, dont 600 E récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 920 E dont 138.00 E de TEOM récupérable. Bien actuellement loué pour un montant de 467.93 E mensuels CC. Performance ènergétique : D / GES : A Estimation des coûts annuels du logement entre 780 E 1 110 E avec des prix moyens des ènergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).
Annonce Pro
Surface49 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour22 m2
Construction2005
DPED
GESA
Référence18525293 - 311581152
Publiée le29/07/2025
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