Appartement à vendre Fleury-les-aubrais 3 pièces 68 m2 Loiret (45400) - 154000 €

Description

N'attendez plus pour découvrir cette maisonnette 3 pièces en parfait état avec matériaux de qualité. Située sur la Rue Marcelin Berthelot elle dispose d'une surface de 67 m2, ainsi que d'une cave privatisée exploitable directement par la maison d'une surface de 22 m2. De plus, ce bien dispose de 2 places de stationnement privatisée ! Cette copropriété avec syndique bénévole ne dispose que d'environ 300E de charges annuelles. Idéal pour un premier investissement à but de résidence principale, elle peut également convenir parfaitement pour un investissement locatif à bon rendement ! De plus, ce bien se trouve au plus proche des commodités, transports et écoles ! Secteur rêvé ! Gros potentiel, contactez nous pour profiter d'une visite ou obtenir davantage d'informations ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 320 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.21% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 90, soit C, GES: 17, soit C. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84102

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction1948
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18525838 - 84102
• Publiée le29/07/2025
• Honoraires acquéreur6.21%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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