Maison à vendre Crotoy 3 pièces 37 m2 Somme (80550) - 174000 €
vente maison 3 pièces 37 m² région Somme
174 000 €
Description
Située au coeur de la Baie de Somme, dans la station balnéaire du Crotoy, prisée pour son charme naturel et authentique, je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison meublée, au sein d'une résidence de tourisme idéale pour les loisirs et la détente.
Elle se caractérise au RDC d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un WC indépendant avec lavabo en accès PMR.
A l'étage un palier ouvrant sur une chambre, ainsi qu'une salle de bains.
En annexe vous disposerez d'un jardin privatif de 10m² avec terrasse, d'une place de parking ainsi que d'une piscine dans la résidence.
L'ensemble est idéalement placé à proximité de la plage, des commerces et des restaurants.
Vous pourrez également déléguer la gestion locative et bénéficier de la fiscalité avantageuse en LMNP, à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.
DPE
Consommation énergétique Classe D (199 kwh/m²/an)
Emission gaz à effet de serre Classe B (6 kg co2/m²/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 174 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 165 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros,
44, ALLEE DES CINQ
