Maison à vendre Najac 4 pièces 67 m2 Aveyron (12270) - 116300 €
vente maison 4 pièces 67 m² 2 chambres région Aveyron
116 300 €
Description
A vendre à NAJAC (Un des plus beaux village de France en Aveyron) à 1h30 de TOULOUSE, à 20mn au Sud de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, une charmante maison de village de 66m2 habitables plus sous-sol aménagé de 35m2.
Au rez de chaussée un espace salon de 13 m2, une salle d'eau avec WC, un espace chambre, à l'étage un séjour-cuisine de 25m2 ouvrant d'un coté sur un balcon avec vue sur la place centrale du village, et de l'autre cote, une terrasse dinatoire de 10m2. Au dernier étage, sous la belle charpente traditionnelle, une agréable chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au sous-sol plusieurs espaces de rangements, une grande terrasse et une pièce de 25m2 servant de chambre et de salle de jeux. Sous réserve d'autorisation , il est possible de créer un garage. La maison est reliée au tout à l'égout, la cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et en très bon état, les salles d'eau sont en très bon état général. C'est une agréable petite maison de village. Commerces, restaurants, services et école à pied. Gare SNCF à 5mn, base de loisirs à 4mn, zone commerciale à 5mn, hôpital à 20mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces4
Chambres2
Référence18527680 - 3195
Publiée le02/08/2025
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ETUDE DE MAITRE GAGNEBET Paladuc 12270 LA FOUILLADE
