vente prestige 11 pièces 193 m² 8 chambres région Vienne
580 000 €
Description
Dans le quartier de Montierneuf, à quelques minutes de la gare et de l?hyper-centre, venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités.
Composée de deux parties distinctes, cette ensemble offre un fort potentiel : idéal pour combiner activité professionnelle et habitation, pour créer un espace locatif indépendant ou simplement pour profiter d?une grande maison familiale.
Derrière un large portail, une cour paysagée et intimiste vous accueille, agrémentée d?un spa qui invite à la détente tout au long de l?année.
Maison principale :
Rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, cuisine fonctionnelle donnant accès à l'extérieur, et WC indépendant.
À l?étage deux chambres, une grande salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés.
Au second étage une belle pièce mansardée pouvant être une chambre d'enfant, un bureau, un espace d ejeux... de plus, il y a un grenier offrant de nombreux rangements et un WC supplémentaire.
Deuxième partie indépendante (pouvant être reliée à la maison principale par une véranda) :
Rez-de-jardin : deux pièces, une salle d?eau avec WC, petite remise.
Premier étage (accès par escalier extérieur) : deux chambres.
Deuxième étage : deux autres pièces et une salle d?eau avec WC.
Une belle cave voutée sur deux niveaux.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert à quelques mètres de la maison.
Prix : 580 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 30 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 ? hors honoraires. --
Annonce Pro
Surface193 m2
Terrain204 m2
DPEF
GESE
Référence18527836 - 723
Publiée le30/07/2025
Modifiée le01/08/2025
Honoraires acquéreur5.45%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
