Maison à vendre Saint-priest-bramefant 6 pièces 197 m2 Puy de dome (63310) - 291500 €
vente maison 6 pièces 197 m² 4 chambres région Puy de dome
291 500 €
Description
EXCLUSIVITÉ ? SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)
Une perle rare de 197 m² habitables vous attend...
Maison de caractère datant de 1906, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un goût raffiné. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les atouts principaux :
Plus de 50 m² de travertin dès l'entrée, menant à un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir
4 chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une superbe salle de bain
2 salles de bains décorées avec soin, dont une avec baignoire balnéo et douche
Un espace bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou les moments de calme
Une buanderie fonctionnelle
Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
A l'extérieur :
Terrain clos de 730 m²
Plusieurs dépendances
Ateliers
Garage entièrement carrelé
Une dépendance indépendante à rénover, parfaite pour un logement Airbnb, un appartement pour un proche ou un espace professionnel
Un emplacement recherché :
Située à Saint-Priest-Bramefant (63310), à seulement 30 minutes de Riom, 15 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare SNCF, accès rapide aux grands axes.
Une maison prête à vivre, où l'on pose les valises et on profite pleinement.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder.
Infos et visites :
07.68.72.47.01
Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !
Prix : 291 500 euros euros HAI
Prix de vente 291 500 euros dont 4.11% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280 000 euros.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans v
