Maison à vendre Trosly-loire 4 pièces 70 m2 Aisne (02300) - 142000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, à la fois cosy, lumineux et idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour ouvert sur la cuisine avec possibilité d'installer un poêle à pellets, salle de bain wc et 3 chambres. A l'extérieur, vous apprécierez une pergola sur terrasse entièrement carrelé, un jardin bien exposé et garage indépendant avec dépendances idéal pour du stockage ou un atelier. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage performant via pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie au quotidien. Le tout sur une parcelle de 970 m². Le prix est de 142 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain970 m²
• DPED
• GESB
• Référence18530325 - 416560ZGR
• Publiée le31/07/2025
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