Maison à vendre Seclin 6 pièces 122 m2 Nord (59113) - 149900 €

Description

Suite refus de prêt , je vous propose à nouveau cette propriété pour 149900 euros FAI de 122m2 habitables ! Une semi-flamande individuelle de 122m² habitables ; - 1 salon-séjour de 70m² ouvert sur la cuisine équipée - 3 chambres. - 1 bureau. - 1 dressing. - 2 salles de bain - 2 WC - 1 buanderie - une cour sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée. Situation : Quartier Burgault, un quartier recherché dans un secteur sécurisé, extrêmement calme ! A 300 mètre de la gare et à 800 mètre de l'autoroute et à 1km de la ZONE UNEXPO. A vendre 149900 euros charge vendeur RARE A CE PRIX ! Faire vite ! Taxe foncière : 393 euros NOTA : Possibilité projet travaux pour la proposer clés en main (voir photos présentées) - Devis effectué par une entreprise tout corps d'état pour 68821 euros - Soit un Total de 149900 euros "prix de la maison" + 12000 euros "frais de notaire" + 68821 euros "prix des travaux", soit un total de 230721 euros "prix total comprenant la maison + les frais de notaire + les travaux" Soit 1822 euros / m2 Estimation de la maison vu la géocalisation recherchée et après travaux en fourchette normal ; 319100 euros - IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE 2 LOGEMENTS AVEC UNE RENTABILITE DE 10% après travaux. APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE ENTIEREMENT NEUF DE 76m2 : - Salon séjour parquet chêne ouvert sur cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - 1 salle de bain carrelé avec douche Italienne et 1 WC Location possible à 15 euros du m2 soit 1140 euros APPARTEMENT DU 1er ETAGE : - Salon séjour - cuisine - 1 chambre - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bain avec baignoire Location possible à 750 euros Soit 22680 euros/ an. Soit une Renta de 10,37% . A vendre 149900 euros charge vendeur RARE A CE PRIX ! Faire vite ! Taxe foncière : 393 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisatio

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Séjour70 m²
• Construction1950
• Terrain121 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18530474 - 415902RLGR
• Publiée le31/07/2025
• Modifiée le22/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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