Maison à vendre Sainte-helene 5 pièces 104 m2 Gironde (33480) - 349000 €
vente maison 5 pièces 104 m² 4 chambres région Gironde
349 000 €
Description
Située à seulement 15 minutes de Lacanau et à deux pas du centre de Sainte-Hélène, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle propose environ 104 m² habitables : un séjour lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bains double vasque, et des WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un grand garage indépendant (36 m²), et d'un jardin piscinable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, décoration?), l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre goût.
Commerces et écoles accessibles à pied. Accès rapide vers Lacanau et les plages médocaines.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel.
Prix: 349 000 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 334 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
