Maison à vendre Vaux-le-penil 4 pièces 76 m2 Seine et marne (77000) - 307900 €
vente maison 4 pièces 76 m² 3 chambres région Seine et marne
307 900 €
Description
Annonce immobilière : Maison neuve + terrain à Vaux-le-Pénil
Maison neuve personnalisable + terrain de 500 m²
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 5 (3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte, salle de bain moderne)
- Construction : Architecture contemporaine avec finitions de qualité
- Extérieur : Jardin privatif, terrasse exposée plein sud, garage attenant
- Terrain : Plat, viabilisé, situé dans un quartier recherché du Clos de la Noue
Atouts géographiques :
- Accès rapide à Melun (gare RER / Transilien à proximité)
- Paris accessible en moins de 30 minutes
- Écoles, commerces et services à proximité immédiate
Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un cadre de vie qui vous ressemble, dans une commune dynamique et agréable.
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000.
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour34 m2
Terrain352 m2
DPEA
GESA
Référence18530922 - 94-ESS-1293984
Publiée le31/07/2025
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