Maison à vendre Vaux-le-penil 3 pièces 90 m2 Seine et marne (77000) - 335000 €

Description

Annonce immobilière : Maison neuve + terrain à Vaux-le-Pénil Maison neuve personnalisable + terrain de 500 m² - Surface habitable : 110 m² - Nombre de pièces : 5 (3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte, salle de bain moderne) - Construction : Architecture contemporaine avec finitions de qualité - Extérieur : Jardin privatif, terrasse exposée plein sud, garage attenant - Terrain : Plat, viabilisé, situé dans un quartier recherché du Clos de la Noue Atouts géographiques : - Accès rapide à Melun (gare RER / Transilien à proximité) - Paris accessible en moins de 30 minutes - Écoles, commerces et services à proximité immédiate Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un cadre de vie qui vous ressemble, dans une commune dynamique et agréable. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² et un WC. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain352 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18530925 - 94-ESS-1293976
• Publiée le31/07/2025

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