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Appartement à vendre Grenoble 1 pièce 25 m2 Isere (38000) - 130000 €

vente appartement 25 m² région Isere

130 000 €


Vente Appartement GRENOBLE 38000
Annonce Vente Appartement Grenoble 38
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Acheter Appartement Grenoble 130000 euros

Description

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 d'environ 25 m² situé à Grenoble, dans la résidence Affaires Aparthotel Adagio. Loyer entièrement sécurisé et aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. o Loyer annuel HT : 8 557E / an soit 713E / mois o Rentabilité : 6.58% brute et plus de 5,80% nette ! o Charges : 31E / mois o Taxe foncière : 641E / an o Gestionnaire : Adagio avec bail de 9 ans (date de fin de bail 01/01/2029). Les avantages : o Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). o Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. o Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). o Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence : En plein coeur de ville avec nombreux commerces, restaurants et services. L'école de management de Grenoble est à 200 m (classée 6 ème école de commerce en France, par le Figaro) et le centre des congrès du World Trade Center à 450 m
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